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Casa/Villa in Via Lombardia 65, Castelsardo
850.000 €
VILLA PANORAMICA VISTA MARE A CASTELSARDO – LU BAGNÙ
Nella parte alta della collina di Lu Bagnu, nel comune di Castelsardo, proponiamo in vendita una villa panoramica dal grande fascino, caratterizzata da una posizione dominante, riservata e da una splendida vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. Il mare e il Golfo dell’Asinara distano appena 700 metri in linea d’aria, regalando alla proprietà un panorama di assoluto pregio e tramonti di rara bellezza. L’immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata oppure realizzare una prestigiosa residenza privata nel Nord Sardegna. Il piano terra è completamente rifinito ed è attualmente utilizzato da circa cinque anni come affittacamere, attività ben avviata e apprezzata dagli ospiti, con ottime recensioni e una gestione già consolidata. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort, privacy e funzionalità: la zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno-pranzo con cucina collegato direttamente a una grande pergola panoramica vista mare, ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali molto spaziose, tutte climatizzate e dotate di bagno privato finestrato. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e ben distribuiti, con piacevoli affacci sul giardino e verso il mare. Completa il livello un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Il primo piano viene invece venduto nello stato attuale, con gli esterni già ultimati ma con gli interni ancora al grezzo, così come la grande terrazza panoramica. Questo rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà, poiché consente al futuro acquirente di personalizzare completamente gli spazi, le finiture e l’organizzazione interna secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il progetto prevede la realizzazione di quattro ulteriori camere matrimoniali con bagno privato e balcone, oltre a una splendida terrazza vista mare. La villa nasce infatti con una concezione estremamente versatile. L’idea iniziale del proprietario era quella di sviluppare una struttura turistico-ricettiva di livello, motivo per cui non è stata realizzata una scala interna di collegamento tra i due piani. Questa scelta permette oggi diverse possibilità di utilizzo: ampliare immediatamente l’attività ricettiva raddoppiando il numero delle camere, utilizzare un livello come abitazione privata e l’altro come struttura turistica, suddividere la proprietà in due unità indipendenti oppure trasformare l’intera villa in una grande residenza unifamiliare panoramica. La proprietà dispone inoltre di circa 1.200 mq di giardino, in parte già organizzato con una comoda area parcheggio interna capace di ospitare almeno otto auto. Gli spazi esterni offrono inoltre la possibilità concreta di realizzare una splendida piscina panoramica vista mare con relativa area tecnica dedicata. La posizione dominante del terreno consentirebbe infatti di creare una zona relax esclusiva dalla quale ammirare il giardino, il Golfo dell’Asinara e il mare in totale privacy. La villa è stata realizzata con materiali di qualità e soluzioni pensate per garantire comfort abitativo e durata nel tempo. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tutte le camere del piano terra risultano climatizzate. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, l’immobile consente di raggiungere rapidamente le spiagge di Lu Bagnu e le principali località del Nord Sardegna come Valledoria, Badesi, Isola Rossa, Costa Paradiso e Santa Teresa Gallura. Una proprietà dal grande potenziale, ideale sia come investimento immobiliare ad alta redditività sia come elegante villa privata con vista mare nel cuore della Sardegna settentrionale.
- 10 Loc.
- 9 Bagni
- 300m²
Locale in Via Roma 48, Castelsardo
250.000 €
CASTELSARDO – PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE CON AMPIO MAGAZZINO CARRABILE NELLA CENTRALISSIMA VIA ROMA
- Nel cuore commerciale di Castelsardo, lungo la rinomata Via Roma, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio di recente costruzione, una soluzione che unisce immagine, funzionalità e posizione strategica in uno dei punti più vivi e frequentati del paese. Via Roma rappresenta la principale arteria commerciale di Castelsardo, una strada caratterizzata da un continuo flusso pedonale e veicolare durante tutto l’anno, a pochi passi dalla spiaggia della Marina e dalla piazza centrale del borgo. Una posizione di forte visibilità, ideale per qualsiasi attività che desideri distinguersi e lavorare in un contesto dinamico e altamente commerciale. L’immobile si presenta con un’estetica moderna e curata, valorizzata dal contesto elegante dell’edificio di recente costruzione, elemento che dona prestigio e rappresentatività all’attività. La presenza della vetrina fronte strada garantisce ottima esposizione commerciale e un impatto immediato sulla clientela. Gli spazi interni risultano ben organizzati e funzionali. Il locale dispone di una comoda area vendita, di un ufficio, di bagno con antibagno e soprattutto di un ampio magazzino adiacente, vero punto di forza della proprietà. Il magazzino è dotato di accesso carrabile indipendente, caratteristica estremamente rara nel centro di Castelsardo e particolarmente comoda per le operazioni di carico e scarico merci. Attualmente il magazzino non è collegato internamente al locale commerciale, ma esiste la concreta possibilità di realizzare facilmente una porta di comunicazione tra i due ambienti, creando così uno spazio operativo estremamente pratico ed efficiente per la gestione quotidiana dell’attività. La versatilità dell’immobile consente numerose possibilità di utilizzo. Si presta perfettamente come negozio, showroom, boutique, minimarket, attività alimentare, laboratorio artigianale, tavola calda, pizzeria da asporto, bar o attività legate alla preparazione e vendita di prodotti. La presenza del grande magazzino rappresenta un valore aggiunto fondamentale per tutte quelle attività che necessitano di spazio, organizzazione e facilità nella movimentazione delle merci. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale moderno, ben visibile e inserito in una delle zone più richieste e frequentate di Castelsardo, in un contesto di forte passaggio e grande attrattiva turistica.
- 105m²
Appartamento su due piani in Via Colle di Frigiano, Castelsardo
189.000 €
Appartamento da ristrutturare con terrazza vista mare
- Scopri questo appartamento al primo piano in villetta bifamiliare, dotato di ingresso con portoncino indipendente al piano terra. Questo immobile rappresenta un'ottima base per la ristrutturazione. Libero su tre lati, offre ampie finestre che garantiscono luminosità e una vista mozzafiato a 360 gradi sul porticciolo e sul Castello. l'immobile si presta alla realizzazione di un soggiorno con cucina a vista, due comode camere matrimoniali, due bagni, ideali per garantire il massimo comfort, Al piano superiore, collegata da scala interna è già presente una terrazza di circa 70 mq. Costruita nel 1980, questa proprietà è pronta per essere ristrutturata totalmente e personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 180m²
Appartamento in Via Veneto, Castelsardo
215.000 €
Ref. lubagnu01
Recentissimo e rifinito appartamento bi-livello, composto al piano terra da zona giorno in continuità con la veranda e con patio vista mare, cucina comunicante con una riservata veranda e bagno con doccia; nel sotto piano due stanze da letto matrimoniali, una cabina armadio/ripostiglio e un bagno con doccia. Un ampio cavedio di circa 6 mq dona luce ed aria al sotto piano. Infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, climatizzatore installato nella zona giorno, impianto TV-sat centralizzato, cucina in muratura con elettrodomestici a incasso e arredi artigianali. Appartamento situato all'interno di un prestigioso complesso residenziale edificato sulla collina davanti alla spiaggia di Sa Ferula in località “Lu Bagnu” nel Comune di Castelsardo. Il residence è caratterizzato da curatissime aree verdi con ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea, ville trifamiliari con terrazze e giardini privati, gode di una splendida vista mare e dista meno di 200 metri dalla spiaggia che si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti.
Nel nord della Sardegna, al centro del golfo dell’Asinara, si affaccia uno tra i borghi più belli d’Italia, Castelsardo. Cittadina di singolare bellezza, con il suo incantevole porticciolo, si innalza su un promontorio a picco sul mare e rappresenta una delle mete turistiche più interessanti della Sardegna. Ottimi i collegamenti con le città limitrofe e le splendide spiagge dal mare cristallino dell'Isola Rossa, Costa Paradiso, Marina di Sorso. A poche decine di chilometri troviamo il porto di Porto Torres e l'aeroporto di Alghero/Fertilia per collegamenti nazionali e internazionali. La ristorazione è di qualità eccellente, grazie ad agriturismi, ristoranti e rivenditori locali, delizierete il vostro palato con le tipiche pietanze a base di carne e pesce.
Prenota ora la tua visita oppure richiedi informazioni via email.
Paschino Immobiliare
Telefono: +393443823341
Email:
Sedi: Sassari, via Amendola 25
Sennori (SS), via Roma 121
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- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 130m²
Casa di paese in zona industriale lu ponti s.n.c., Castelsardo
220.000 €
Locale disposto su unico livello, composto da un locale magazzino (circa 300 mq calpestabili), con annesso piazzale di 300 mq in parte riparato da una tettoia di circa 100 mq. Possibilità di sopraelevazione per la realizzazione di un'immobile residenziale di circa 300 mq. Pavimento in cemento industriale. Immobile adatto sia come come magazzino che per qualsiasi attività di tipo artigianale.
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- Paschino Immobiliare
- Telefono: +393443823341 - Email: .
- Sedi: Sassari, via Amendola 25 - Sennori (SS), via Roma 121. - Sorso (SS), Corso Vittorio Emanuele 10.
- 1 Loc.
- 1 Bagno
- 350m²