Terreno / Non edificabile / agricolo In vendita donizetti s.n.c., Sorso

• 25.000m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Nel territorio di Sorso, proponiamo in vendita uliveto secolare situato a circa 500 metri dal centro abitato del paese, in una delle zone più rinomate del territorio per la coltivazione dell’olivo e la produzione di olio extravergine d’oliva. La proprietà si estende per circa 2,5 ettari e comprende circa 285 piante di ulivo secolari di cultivar Bosana, varietà storicamente diffusa e particolarmente apprezzata in questa area per la qualità delle olive e dell’olio prodotto. Gli ulivi vengono regolarmente curati e sottoposti alle necessarie lavorazioni stagionali, elemento che contribuisce a mantenere una produzione costante e di ottima qualità. Il terreno si trova in posizione riservata ma facilmente accessibile, a circa 4 chilometri dal mare, e gode inoltre di un piacevole scorcio sul Golfo dell’Asinara. L’accesso è comodo e agevole: la proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata e
successivamente attraverso un breve tratto di strada sterrata di circa 200 metri, regolarmente mantenuta. All’interno del fondo è presente un piccolo fabbricato censito come magazzino (categoria C/2) della superficie di circa 30 mq, utile come deposito agricolo o punto di appoggio per la gestione della proprietà.
La proprietà è recintata per oltre il 70% con caratteristico muro in pietra a secco, mentre la restante parte è delimitata dalla vegetazione naturale; l’accesso avviene tramite cancello in ferro. Grazie alla posizione, alla consistenza del fondo e alla vocazione agricola dell’area, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per privati interessati a intraprendere un investimento nel settore agricolo, sia per aziende agricole già operative che desiderano ampliare la propria attività. Le attuali normative urbanistiche legate ai fondi agricoli potrebbero inoltre consentire la realizzazione di strutture a servizio dell’attività agricola e, nei casi previsti dalla normativa vigente, anche di fabbricati a uso residenziale collegati alla conduzione del fondo.